À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru - appartement de luxe à deux étages avec jardin, terrasse sur le toit et vue sur la mer
Nous assurons la vente d’un appartement de luxe sur deux étages, avec jardin, terrasse sur le toit et vue sur la mer, en construction dans un quartier d’élite à Biograd na moru.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que d’une salle de bains.
L’escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent le hall d’entrée, trois chambres confortables et une autre salle de bains.
Depuis le hall, l’escalier conduit à une terrasse spectaculaire sur le toit d’une superficie totale de 100 m².
Sur la terrasse se trouvent une cuisine d’été, un espace de détente, un jacuzzi et un espace bronzage.
Une partie de la terrasse est couverte d’une pergola, offrant une combinaison parfaite d’ombre et de soleil pour un plaisir toute la journée.
L’appartement comprend également un jardin de 121m2 et deux places de parking.
IMMEUBLE ET ÉQUIPEMENT
Dans l’immeuble se trouvent trois appartements, chacun avec une entrée séparée : un deux-pièces au rez-de-chaussée, un deux-pièces à l’étage et le plus grand trois-pièces, qui s’étend sur deux étages avec une terrasse couvrant l’ensemble du bâtiment.
Chaque appartement dispose de deux places de parking et d’une partie du jardin, selon l’image présentée et la superficie approximative calculée.
Les appartements sont équipés de menuiseries en aluminium de haute qualité de couleur claire, de stores électriques assortis et de verre isolant triple revêtu d’un traitement spécial pour refléter et éviter une surchauffe solaire.
Tous les appartements disposent de salles de bains entièrement aménagées avec de grands carreaux, chauffage au sol électrique et sanitaires de haute gamme.
Dans les salons, il y a également des carreaux céramiques de grand format avec chauffage électrique au sol intégré et des climatiseurs split haut de gamme pour le chauffage et le rafraîchissement supplémentaires.
Toutes les chambres sont également équipées de climatiseurs split pour le chauffage et le rafraîchissement, et le sol est recouvert d'un parquet à trois couches.
Les appartements sont équipés d'une prise pour internet et télévision.
La porte d'entrée principale est anti-effraction, recouverte de verre noir à l'extérieur et équipée d'un code de verrouillage et de déverrouillage ainsi que d'un interphone vidéo couleur.
La façade du bâtiment est isolée avec 10 cm d'isolation graphite, la façade finale est de tons clairs, et sur la partie sud a été réalisée une façade ventilée de couleur bois.
À la sortie vers la terrasse de l'appartement duplex, une préparation pour une cuisine d'été a été réalisée, et la terrasse est équipée d'une pergola et d'un jacuzzi ainsi que d'une installation pour une douche solaire.
Pour plus d'informations et pour visiter le bien, contactez-nous au 091 466 0640
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 933 €/m²
Surface habitable: 178 m²
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia