Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Zadar, Bibinje, appartement penthouse 55,15 m² + terrasse 13,43 m²
Dans un excellent emplacement à Bibinje, à seulement 250 m de la mer, un appartement est à vendre au deuxième étage avec une belle vue sur la mer, désigné « S5 », et une place de parking.
L'appartement fait 55,15 m2 + terrasse avec sortie sous toit couvert de 55,44 m2, avec une place de parking d'environ 15 m2 qui n'est pas incluse dans le prix ni dans la surface totale, portant le tout à 72,24 m2. Dans un même immeuble, il y a 5 appartements, dont deux au rez‑de‑chaussée, un au premier étage et deux au 2.
étage. L'appartement se compose de deux chambres de même taille avec de belles vues, de couloirs, de salles de bains, d'une cuisine et d'espaces spacieux comprenant une cuisine‑salle à manger et un salon plein de lumière. Équipement de l'appartement : L'installation utilisera des matériaux de haute qualité conformément aux normes les plus élevées de construction - bloc de briques thermiques - isolation thermique de la façade du salon de 10 cm
L'emplacement est très bon car il se trouve à seulement 250 m de la mer, à 5 min.
conduite jusqu'à Zadar et à la sortie d'autoroute et 10 min jusqu'à l'aéroport de Zemunik. Toutes les commodités essentielles pour une vie confortable sont à proximité. Cet appartement peut être acheté auprès d'une société ou d'un autre appartement (simplement le même) auprès d'une personne physique au même prix. Vous pouvez regarder la vidéo au lien: https://youtu.be/a8eFVFWtocohttps://youtu.be/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308192
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 478 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
