Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Zadar, Bibinje, appartement de plain-pied avec jardin de 57,74 m²
Dans un excellent emplacement à Bibinje, à seulement 300 m de la mer, il y a un appartement avec jardin et place de parking au rez‑de‑chaussée de la désignation « S1 ». L'appartement fait 52.24 m2, avec un jardin d'environ 25 m2 et une place de parking jusqu'à 15 m2, soit un total de 57.74 m2. Dans un même immeuble il y a 5 appartements, dont deux sont au rez‑de‑chaussée et deux au 2.
étage. L'appartement se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en un seul espace.
Depuis le séjour, sortie vers le jardin d'environ 34 m2 où le client peut aménager une partie pour la terrasse. Équipement des appartements : l'installation utilisera des matériaux de haute qualité conformément aux normes les plus élevées de construction - bloc de briques thermiques - isolation thermique de la façade 10 cm - chauffage au sol dans tout l'appartement - climatisation dans le salon et les pièces - portes et fenêtres de qualité en PVC et aluminium.
L'emplacement est très bon car il est à seulement 300 m de la mer, à 5 min.
en voiture jusqu'à Zadar et à la sortie de l'autoroute et à 10 min de l'aéroport Zemunik. Toutes les commodités essentielles pour une vie confortable sont à proximité. Cet appartement peut être acheté auprès d'une société ou d'un autre appartement (simplement le même) avec un jardin légèrement plus grand qu'une personne physique au même prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Bibinje
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Similarité 100 %
Bibinje
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Similarité 100 %
Bibinje
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Similarité 95 %
Bibinje
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Similarité 95 %
Bibinje
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Similarité 91 %
Bibinje
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Similarité 90 %
Bibinje
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Similarité 87 %
Bibinje
233 956 € · 52 m²
4 499 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308182
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
