À vendre · Varaždin · Varaždinska
Centre-ville - Grenier de 133 m² à vendre
À vendre grenier de 133 m² au centre de la baroque Varaždin.
Le grenier se compose de 3 unités séparées - accès à l'escalier de l'immeuble et vue du plancher dans la section Galerie / Photos.
Le grenier est actuellement en phase Roh Bau avec beaucoup de potentiel (un grand appartement, 3 petites unités résidentielles ou commerciales, etc.
Plusieurs photographies sont le produit de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la visualisation de l'espace.
Parking : - Place de parking dans la cour de l'immeuble - Pass pour la voiture Emplacement fantastique : Possibilité d'achat supplémentaire : Dans le même bâtiment il est également possible d'acheter séparément ou conjointement des unités additionnelles : - Cave d'environ 20 m² - Appartement au dernier étage de 93 m² - Appartement au premier étage de 100 m² Les espaces supplémentaires offrent un potentiel de stockage, d'extension de l'espace de vie ou de projet d'investissement, selon les besoins du propriétaire.
Prix des unités supplémentaires sur demande.
Grâce à son emplacement de premier choix, à son agencement fonctionnel et à l'attractivité de la ville, l'appartement constitue un investissement sûr et rentable.
Varaždin est une ville touristique extrêmement populaire qui attire des visiteurs du monde entier grâce à ses riches programmes culturels et de divertissement tout au long de l'année.
Je reste à votre disposition pour toute question, Saša Martišek agent agréé T: 097 75 47 775 E: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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160 000 € · 133 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 203 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia