Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Innenstadt – 133 m² großer Dachboden zu verkaufen
Verkauft wird ein Dachboden von 133m2 im strengen Zentrum des barocken Varaždin.
Das Dachgeschoss besteht aus 3 separaten Einheiten - Zugang zum Treppenhaus Grundriss und Etagenansicht im Abschnitt Galerie / Fotos.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in Roh Bau mit viel Potenzial (eine große Wohnung, 3 kleinere Wohn- oder Geschäftseinheiten usw.).
Ein paar Fotos sind ein Produkt der künstlichen Intelligenz, um den Raum besser zu visualisieren.
Parkplatz: - Parkplatz im Hof des Gebäudes - Passierschein für das Auto Fantastische Lage: Zusätzliche Kaufoption: Im selben Gebäude besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Einheiten separat oder gemeinsam zu kaufen: - Kellerfläche von ca. 20 m2 - Wohnung im Erdgeschoss von 93m2 - Wohnung im ersten Stock von 100m2 Zusätzliche Räume bieten das Potenzial für Lagerung, Erweiterung des Wohnraums oder Investitionsprojekt, abhängig von den zukünftigen Bedürfnissen
Preis für zusätzliche Einheiten auf Anfrage.
Dank der erstklassigen Lage, dem funktionalen Layout und der Attraktivität der Stadt stellt die Wohnung eine sichere und kostengünstige Investition dar.
Varaždin ist eine sehr beliebte Touristenstadt, die mit ihren reichen Kultur- und Unterhaltungsprogrammen das ganze Jahr über Gäste aus der ganzen Welt anzieht.
Ich stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung, Saša Martišek lizenzierter Agent T: 097 75 47 775 E: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 160 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 331147
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 1 203 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
