Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de 70 m2 avec garage, situé au premier étage d'un bâtiment ancien au cœur même de Split, sur un emplacement attractif à proximité immédiate…
Appartement de 70 m2 avec garage, situé au premier étage d'un bâtiment ancien au cœur même de Split, sur un emplacement attractif à proximité immédiate du palais de Dioclétien.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et d'un débarras.
Une valeur ajoutée au bien est le débarras séparé situé à l'étage du bâtiment ainsi que le garage à proximité, ce qui est particulièrement important compte tenu de l'emplacement au centre-ville.
L'immeuble se caractérise par de hauts plafonds, typiques de l'architecture ancienne de Split, qui confèrent à l'espace un charme particulier et une sensation d'aération.
L'appartement nécessite une rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses propres désirs et besoins, tout en préservant ses caractéristiques d'origine.
Grâce à son emplacement excellent, à la proximité du centre historique et à tous les services urbains importants, ce bien représente une opportunité intéressante pour aménager un domicile au cœur de Split, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 373802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 5 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
