Appartement Seget Donji

À vendre · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 3 657 €/m²

Description du bien

Seget, immeuble neuf, appartement de deux pièces avec balcon, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement dans un immeuble neuf à Seget Donji. L'immeuble est en cours de construction et l'achèvement prévu ainsi que le permis d'occupation seront obtenus d'ici la fin de l'année. Il comprend un rez-de-chaussée, un premier, un deuxième et un troisième étage. L'appartement S21 comprend un hall, un salon avec salle à manger, une cuisine, un couloir, des toilettes, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. >>bos_Latn<< La surface totale couverte est de 66,89 m2 + un balcon orienté sud de 3,28 m2. L'immeuble est construit selon toutes les exigences de la construction moderne, avec des matériaux de haute qualité ; le projet met l'accent sur la simplicité, la fonctionnalité et l'esthétique, son emplacement et son orientation sont adaptés tant à l'habitation qu'au tourisme. Des portes anti-effraction/anti-incendie, des fenêtres PVC à triple vitrage, le chauffage au sol dans les salles de bain, la climatisation de première génération sont quelques-unes des installations que l'on retrouve dans tout le bien. L'appartement dispose d'une place de parking incluse dans le prix de l'appartement. Distance de la ville de Trogir : 4,7 km, de l'aéroport : 9,7 km et de la ville de Split : 32 km. Seget possède une longue tradition touristique, offre un climat doux, une riche histoire et une tradition d'agriculture et de pêche. La Riviera de Seget propose de belles plages de sable propres, diverses options d'hébergement, des installations sportives et de loisirs et vous offrira une vie agréable ou des vacances inoubliables. Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d'agence : 2 % + TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 657 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 837 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,7 %

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Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–4 189 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 134 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget Donji
District
Seget
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
52470
Surface habitable
67 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
225455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia

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