Apartment Seget Donji

Zu verkaufen · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 3 657 €/m²

Objektbeschreibung

Seget, Neubau, Zweizimmerwohnung mit Balkon, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung im Neubau in Seget Donji.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die geplante Fertigstellung und Nutzungsgenehmigung wird bis Ende des Jahres sein.
Es besteht aus Erdgeschoss, ersten, zweiten und dritten Stock.
Wohnung S21 verfügt über einen Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Flur, WC, zwei Schlafzimmer, Bad und WC.
Die gesamte überdachte Fläche hat 66,89 m2 + Balkon im Süden 3,28 m2.
Das Gebäude ist nach allen Anforderungen des modernen Bauens, hochwertigen Materialien gebaut, das Projekt betont Einfachheit, Funktionalität und Ästhetik, seine Lage und Orientierung ist sowohl für Wohnen als auch für den Tourismus geeignet.
Brandschutztüren, dreischichtige PVC-Fenster, Fußbodenheizung in den Badezimmern, erste Stufe Klimaanlage sind nur einige der Vorteile, die diese Eigenschaft hat.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Die Entfernung von der Stadt Trogir beträgt 4.7 km, vom Flughafen 9.7 km und von der Stadt Split 32 km.
Seget hat eine lange touristische Tradition, bietet ein mildes Klima, reiche Geschichte und Tradition der Landwirtschaft und Fischerei.
Die Riviera von Seget bietet schöne, saubere Sandstrände, verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und wird Ihnen ein angenehmes Leben oder einen unvergesslichen Urlaub bieten.
Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Agenten sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
Agenturgebühr: 2% + MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 657 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 017 €/m²
Abweichung vom Median -9,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 017 €/m²–4 073 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Seget): 2 624 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 134 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Seget für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Seget Donji
Bezirk
Seget
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
52470
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
225455

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 657 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Seget tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 624 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Seget Donji

Seget Donji ist eine Siedlung an der Adriaküste. Es befindet sich westlich von Trogir, wo es weitergeht und eine natürliche Erweiterung darstellt. Administrativ gehört es zur Gemeinde Seget und ist deren Sitz. Das kulturhistorische Zentrum von Seget Donji wurde als geschlossene, rechteckige Siedlung gebaut.

Einwohnerzahl: 2 530

Quelle: Wikipedia

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