Appartement Seget Donji

À vendre · Seget · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 95 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 4 211 €/m²

Description du bien

Seget, immeuble neuf, appartement de trois pièces avec balcon et deux places de parking
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement dans un immeuble neuf à Seget Donji. L'immeuble est en cours de construction et l'achèvement prévu des travaux ainsi que le permis d'occupation seront obtenus d'ici la fin de l'année. Il comprend le rez-de-chaussée, le premier, le deuxième et le troisième étage. L'appartement S20 comprend un couloir, un salon avec salle à manger, une cuisine, un couloir, des toilettes, trois chambres et deux salles de bains. >>bos_Latn<< La surface totale couverte est de 95.22 m2 + un balcon sud de 11.32 m2. L'immeuble est construit selon toutes les exigences de la construction moderne, avec des matériaux de haute qualité ; le projet met l'accent sur la simplicité, la fonctionnalité et l'esthétique, son emplacement et son orientation étant adaptés tant à l'habitat qu'au tourisme. Des portes anti-effraction/anti-incendie, des fenêtres PVC à triple vitrage, un chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation de première génération ne sont que quelques-unes des installations que l'on trouve dans tout le bien. L'appartement dispose de deux places de parking incluses dans le prix de l'appartement. La distance depuis la ville de Trogir est de 4.7 km, depuis l'aéroport de 9.7 km et depuis la ville de Split de 32 km. Seget possède une longue tradition touristique, offre un climat doux, une histoire riche et une tradition d'agriculture et de pêche. La Riviera de Seget propose de belles plages de sable propre, diverses options d'hébergement, des installations sportives et de loisirs et vous offrira une vie agréable ou des vacances inoubliables. Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec l'accord de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d'agence : 2% + TVA

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 211 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 173 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 407 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 190 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget Donji
District
Seget
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
52470
Surface habitable
95 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
223969

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia

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