Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Podstrana - immeuble neuf moderne et luxueux à 250 m de la mer
Le projet est situé dans un emplacement extrêmement attractif et recherché, dans un environnement calme, et en même temps à proximité de toutes les commodités importantes nécessaires à une vie quotidienne agréable. Caractéristiques de base : - les appartements sont situés au rez-de-chaussée, I. et II. étage - surface des appartements : de 40m2 à 100m2 - orientation des appartements : sud-est, sud-ouest, sud-nord - vue sur la mer - construction de luxe et équipements de pointe - la vente en clef en main des appartements sera soigneusement conçue avec un accent sur l'agencement fonctionnel, l'abondance de lumière naturelle et l'exploitation maximale de la vue sur la mer. L'orientation sud assure le bronzage tout au long de la journée, ce qui contribue davantage à la qualité du logement. L'emplacement est idéal pour une vie familiale calme, ainsi qu'un excellent investissement pour les locations touristiques. À proximité, il y a des commerces, restaurants, école, jardin d'enfants et le renommé Hôtel Le Meridien Lav, ce qui augmente encore l'attractivité de cette propriété. Grâce à sa proximité de la mer, à la construction de qualité et aux excellentes liaisons de transport, c'est un projet qui offre un investissement sûr et une valeur à long terme. Pour plus d'informations sur le projet, les appartements disponibles et les conditions d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. Agent : Ivana Radman Livaja Mob : +385 91 530 65 23 e-mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 043 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 851 €/m²–5 772 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 119 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333013

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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