Stan Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana -moderna i lukskuzna novogradnja 250m od mora
Projekt se nalazi na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji, u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Osnovne karakteristike: - stanovi se nalaze na prizemlju, I. i II. katu - kvadratura stanova: od 40m2 do 100m2 - orijentacija stanova: jug–istok, jug–zapad, jug -sjever - pogled na more - luksuzna gradnja i vrhunska oprema - prodaja po sistemu „ključ u ruke" Stanovi će biti pažljivo projektirani s naglaskom na funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i maksimalno iskorištavanje pogleda na more. Južna orijentacija osigurava osunčanost tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja. Lokacija je idealna kako za miran obiteljski život, tako i kao izvrsna investicija za turistički najam. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škola, vrtić te renomirani Hotel Le Meridien Lav, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Zahvaljujući blizini mora, kvalitetnoj gradnji i odličnoj prometnoj povezanosti, ovo je projekt koji pruža sigurnu investiciju i dugoročnu vrijednost. Za više informacija o projektu, raspoloživim stanovima i uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte. Agent: Ivana Radman Livaja Mob: +385 91 530 65 23 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 043 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 851 €/m²–5 772 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODSTRANA 231 260 € · 62 m² 3 730 €/m² Sličnost 97 % Podstrana 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 299 000 € · 59 m² 5 068 €/m² Sličnost 88 % PODSTRANA 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 254 565 € · 65 m² 3 916 €/m² Sličnost 87 % PODSTRANA 166 000 € · 51 m² 3 255 €/m² Sličnost 85 % PODSTRANA 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Sličnost 83 % Podstrana 331 776 € · 69 m² 4 808 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 119 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #333013 Površina: 60 m² Sobe: 3 Ova varijanta 270 000 €
• Stan · #332964 Površina: 40 m² Sobe: 2 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

333013

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia