Appartement Vodice

Vodice, Šibenik - Elitan appartement trois pièces avec vue panoramique sur la mer (S5)
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement de trois pièces d'élite avec vue panoramique sur la mer – Vodice (S5) Kaiser Immobilien met en avant, parmi son offre, l'un des plus beaux appartements en construction neuve à Vodice. L'appartement de référence S5 est situé au premier étage d'un immeuble de seulement 10 appartements, sur un emplacement surélevé qui offre une vue brute et dégagée sur la mer, les îles et l'ensemble de l'archipel. AVANTAGE CLÉ – ÉCONOMIE POUR L'ACHETEUR : Le bien est vendu par une personne morale, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété de 3%. Cet avantage financier permet une économie significative à l'achat. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S5 - PREMIER ÉTAGE) : Cet appartement se caractérise par une exceptionnelle spaciosité et une ambiance « penthouse » au premier étage. Avec une surface intérieure totale de 109,27 m² et de vastes terrasses, il représente le summum du confort. DISPOSITION DES PIÈCES : L'intérieur est superbement agencé avec une nette séparation entre la zone jour et la zone nuit : Espace jour (40,94 m²) : Grand séjour « open‑space » avec cuisine et salle à manger. De grandes parois vitrées relient l'intérieur aux terrasses et offrent une vue sur la mer depuis chaque point de la pièce. Zone nuit (3 chambres spacieuses) : Chambre 1 : 13,73 m² Chambre 2 : 12,36 m² Chambre 3 : 14,25 m² Salles de bains : L'appartement possède deux salles de bains modernes (4,80 m² et 5,01 m²), ce qui est la norme indispensable pour une telle superficie. Buanderie : Buanderie/stockage séparé (4,08 m²) – idéal pour lave‑linge, sèche‑linge et rangement supplémentaire. Couloir : Vestibule spacieux de 14,10 m² assurant l'intimité de chaque pièce. ESPACE EXTÉRIEUR ET PARKING : Terrasses (25,24 m²) : L'appartement dispose d'une combinaison de terrasse couverte (16,90 m²) et de terrasse découverte (8,34 m²), formant une oasis idéale pour profiter de l'air frais avec une vue spectaculaire. Parking : Un emplacement de parking privé au sein de la propriété est inclus dans le prix. EMPLACEMENT : Situé à seulement 800 mètres de la mer, dans un quartier calme et élitiste de Vodice. L'emplacement combine la confidentialité d'un terrain surélevé avec un accès rapide à la promenade, à la marina et aux plages. POURQUOI L'APPARTEMENT S5 EST-IL VOTRE MEILLEUR CHOIX ? Pas de taxe de 3 % : Avantage financier direct. Trois chambres : Rare dans le neuf, idéal pour une grande famille. Taille du séjour : Plus de 40 m² d'espace pour se réunir. Vue à couper le souffle : La position au premier étage surélevé garantit une « carte postale » de l'Adriatique depuis votre terrasse. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable lors de l'achat du bien. Les visites du bien sont possibles uniquement sur rendez-vous préalable. Devenez propriétaire d'un bien prestigieux à Vodice. Pour toute information, contactez-nous : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/