À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice – appartement au 1er étage avec terrasse et place de parking
Nous proposons un appartement de qualité, conçu et organisé fonctionnellement, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Vodice.
Le bien convient à une habitation toute l'année, mais également comme investissement sûr pour la location touristique, grâce à une disposition réfléchie des pièces et à des équipements modernes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, une terrasse couverte de 8 m2 offre un espace confortable pour vivre en plein air.
Le bien est équipé de la climatisation et du chauffage au sol, garantissant un haut niveau de confort toute l'année.
L'appartement dispose d'une place de parking, ce qui ajoute encore à la commodité et à la valeur du bien.
La terrasse couverte est idéale pour se détendre, dîner ou socialiser, tout en offrant une intimité suffisante.
Vodice est l'une des destinations touristiques et résidentielles les plus prisées de la côte adriatique, connue pour ses plages bien entretenues, son offre riche d'infrastructures et d'excellentes liaisons de transport.
La proximité du centre-ville, de la mer, des commerces et des restaurants rend cet emplacement extrêmement attractif tant pour la vie que pour l'investissement.
Pour plus d'informations, un plan ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents ; nous serons heureux de vous fournir tous les détails supplémentaires et un accompagnement expert lors de l'achat de ce bien.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Vodice
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 181 944 € · Prix au m²: 2 799 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia