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Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, cour et place de parking – Vodice
Dans un emplacement attrayant et paisible à Vodice, un appartement fonctionnellement conçu est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Le bien est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques, grâce à un équipement de qualité et une disposition bien organisée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
La surface habitable intérieure totale est de 74.54 m2, et la valeur supplémentaire du bien est apportée par la terrasse de 18 m2 et le jardin de 35.90 m2, qui vous permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité chez vous.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et de menuiseries en PVC, ce qui assure un haut niveau de confort toute l'année et une efficacité énergétique.
Le bien dispose également d'une place de parking, ce qui constitue un avantage considérable dans cet emplacement.
L'appartement est situé à Vodice, l'une des destinations touristiques et résidentielles les plus prisées de la côte adriatique.
La ville offre une infrastructure développée, des plages, des promenades, des restaurants et de nombreuses installations nécessaires à un séjour agréable toute l'année.
L'environnement paisible, proche du centre et de la mer, rend ce bien extrêmement attractif.
Pour plus d'informations, un plan ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents, nous serons heureux de vous aider à chaque étape de l'achat.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 217 112 € · Prix au m²: 2 820 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia