Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 181 944 € 2 799 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – Wohnung im 1. Stock mit Terrasse und Parkplatz
Im Angebot ist eine qualitativ gestaltete und funktional eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses in Vodice.
Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, aber auch als sichere Investition für touristische Vermietungen, dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 8 m2, die einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Ausstattung und KomfortDas Anwesen ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der zusätzlich zur Bequemlichkeit und Wert der Immobilie beiträgt.
Die überdachte Terrasse ist ideal zum Entspannen, Essen oder Geselligkeit mit genügend Privatsphäre.
Lage Vodice ist eines der beliebtesten touristischen und Wohnziele an der Adriaküste, bekannt für seine gepflegten Strände, ein reiches Angebot an Inhalten und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Nähe zum Stadtzentrum, zum Meer, zu Geschäften und Restaurants macht diesen Ort sowohl für das Leben als auch für die Investition sehr attraktiv.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder Besichtigungstermine können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden wir geben Ihnen gerne weitere Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 799 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 657 €/m²
Abweichung vom Median -23,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 561 €/m²–3 739 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
181 944 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 181 944 € · Preis pro m²: 2 799 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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