Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · Šibensko-kninska
Description du bien
Tribunj – luxueux appartement duplex avec terrasse panoramique
À Tribunj est à vendre un spacieux appartement duplex situé au premier et au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant trois unités résidentielles.
Le premier étage de l'appartement se compose d'un hall de 8.37 m2, de deux chambres de 12.22 m2 et 12.00 m2 et d'une troisième chambre de 7.74 m2.
Au même étage, il y a deux salles de bains de 5,00 m2 et 4,28 m2, un débarras et une terrasse couverte de 12,17 m2.Au deuxième étage, il y a un grand salon avec cuisine et coin repas de 40,16 m2, un WC supplémentaire de 2.79 m2 et une grande terrasse couverte de 29,01 m2 qui offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'une place de parking extérieure.
L'immeuble est conçu comme une villa moderne avec trois unités résidentielles situées au rez-de-chaussée et sur deux étages.
L'architecture moderne, les grandes terrasses et la construction de qualité créent une harmonie entre luxe et fonctionnalité, tandis que le jardin paysager avec piscine et espaces verts contribue également à la qualité de vie.Tribunj est l'un des lieux les plus prisés de la Riviera de Šibenik, connue pour son atmosphère dalmate authentique, son port de plaisance et sa mer cristalline.
La proximité de Vodice, Šibenik et des parcs nationaux Krka et Kornati rend cet emplacement idéal pour vivre, passer des vacances ou investir dans l'immobilier sur l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 716 595 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 347592
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 716 595 € · Prix au m²: 5 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 716 565 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 716 595 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 716 595 €.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
