Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

4 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 716 595 € 5 512 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj – luxuriöses Maisonette-Apartment mit Panoramaterrasse
In Tribunj steht eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem Flur von 8,37 m2, zwei Schlafzimmern von 12,22 m2 und 12,00 m2 und einem dritten Schlafzimmer von 7,74 m2.
Auf der gleichen Etage befinden sich auch zwei Badezimmer von 5,00 m2 und 4,28 m2, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von 12,17 m2.Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 40,16 m2, eine zusätzliche Toilette von 2,79 m2 und eine große überdachte Terrasse von 29,01 m2, die einen perfekten Platz zum Genießen im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss und einen Außenparkplatz.Das Gebäude ist als moderne Villa mit drei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Etagen konzipiert.
Moderne Architektur, große Terrassen und hochwertige Bauweise schaffen eine harmonische Kombination aus Luxus und Funktionalität, während der gepflegte Garten mit Pool und Grünflächen zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt.Tribunj ist einer der begehrtesten Orte an der Šibeniker Riviera, bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, die Marina und das kristallklare Meer.
Die Nähe von Vodice, Sibenik und den Nationalparks Krka und Kornati macht diesen Ort ideal für das Leben, Urlaub oder Investitionen in Immobilien an der Adria.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 512 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 087 €/m²
Abweichung vom Median +78,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 854 €/m²–4 208 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
716 595 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
347592

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 716 595 € · Preis pro m²: 5 512 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 716 565 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 716 595 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 716 595 €.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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