Appartement Tisno

À vendre · Tisno · šibensko-kninska

2 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 452 200 € 4 226 €/m²

Description du bien

Tisno, appartement de deux chambres avec vue sur mer dans un immeuble neuf
Dans un emplacement attractif à Tisno se trouve un appartement moderne de deux chambres en construction d’une surface nette totale utilisable de 107.05 m2, situé au sous-sol d’un immeuble résidentiel. La construction doit être terminée en March 2027. years. Le bien est situé à seulement 50 meters de la mer et, grâce à son orientation sud, bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une belle vue sur la mer. L’appartement se compose d’un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin privé de 9.5 m2, offrant un espace confortable pour la détente et la vie en plein air. Un espace de rangement privé de 10.5 m2 est également accessible depuis le jardin. Depuis le salon, il y a un couloir où se trouve une salle de bains, tandis que le deuxième couloir mène à une salle de bains supplémentaire, un espace prévu pour le dressing intégré et les chambres. Une chambre donne accès à la terrasse couverte, tandis que la chambre principale possède sa propre salle de bains, un dressing et un accès à la terrasse couverte. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des équipements. Parquet et carrelage, menuiserie en aluminium de haute qualité avec fenêtres à triple vitrage, stores électriques, moustiquaires, portaphone, portes anti‑effraction et chauffage au sol sont prévus. La climatisation est assurée dans toutes les pièces pour garantir un confort maximal toute l’année. Une place de parking appartient à l’appartement. Le bien représente un investissement extraordinaire tant pour un usage privé et une habitation toute l’année que pour la location touristique. Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 181470 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/print-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-u-novogradnji/181470/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 226 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 254 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 525 €/m²–4 608 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tisno): 2 485 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 803 € Basé sur le taux communal de Tisno pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
452 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tisno
District
Tisno
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22240
Surface habitable
107 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
354549

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 452 200 € · Prix au m²: 4 226 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tisno — une médiane de 2 485 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tisno, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia

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