Apartment Tisno

Zu verkaufen · Tisno · šibensko-kninska

2 Zimmer 107 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 452 200 € 4 226 €/m²

Objektbeschreibung

Tisno, Zweizimmerwohnung mit Meerblick in einem Neubau
In einer attraktiven Gegend von Tisno gelegen, verfügt diese moderne Zweizimmerwohnung im Bau über eine gesamte Nettowohnfläche von 107,05 m² und befindet sich im Untergeschoss eines Wohngebäudes. Die Fertigstellung des Baus ist für März 2027 geplant. Die Immobilie liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet dank ihrer Südausrichtung viel natürliches Licht und einen wunderschönen Meerblick.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten von 9,5 m², der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und täglichen Genuss schafft. Der Garten bietet auch Zugang zu einem privaten Abstellraum mit einer Fläche von 10,5 m².Vom Wohnbereich gelangt man in einen Flur mit einem Badezimmer, während ein zweiter Flur zu einem weiteren Badezimmer, einem vorgesehenen Bereich für einen Einbauschrank und den Schlafzimmern führt. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse verfügt.Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Auswahl der Ausstattung gelegt. Geplante Merkmale umfassen Parkett- und Keramikböden, hochwertige Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze, eine Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüren und Fußbodenheizung. Klimaanlagen sind in allen Räumen geplant, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz.Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur privaten Nutzung und ganzjährigen Wohnzwecken oder zur touristischen Vermietung.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 181470
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/tisno-zweizimmerwohnung-mit-meerblick-in-einem-neubau/181470/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 226 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 254 €/m²
Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 525 €/m²–4 608 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tisno): 2 485 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 803 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tisno für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
452 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tisno
Bezirk
Tisno
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22240
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
354549

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 452 200 € · Preis pro m²: 4 226 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tisno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 485 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tisno, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tisno

Tisno ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 908

Quelle: Wikipedia

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