Appartement Tisno

À vendre · Tisno · šibensko-kninska

2 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 472 500 € 4 632 €/m²

Description du bien

Tisno, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec vue sur mer, dans un immeuble neuf
Dans un emplacement attrayant à Tisno se trouve un appartement moderne de deux chambres, d'une surface nette totale utilisable de 102.35 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. La construction doit être achevée en mars 2027. années. La propriété se trouve à seulement 50 mètres de la mer et, grâce à son orientation sud, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une belle vue sur la mer. L'appartement comprend un vaste espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à une terrasse couverte spacieuse de 30.35 m2, offrant un espace confortable pour la détente et la vie en plein air. La terrasse couverte donne accès à un débarras privé. Depuis le salon, on accède au couloir où se trouve la salle de bains, tandis qu'un second couloir mène à une salle de bains supplémentaire, à un espace prévu pour le dressing intégré et aux chambres. Une chambre donne accès à la terrasse couverte, tandis que la chambre principale possède sa propre salle de bains, un dressing et un accès à la terrasse couverte. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des équipements. Parquet et revêtements de sol en céramique, menuiseries en aluminium de haute qualité avec vitrage triple, stores électriques, moustiquaires, portaphone, portes anti-effraction et chauffage au sol via pompe à chaleur sont prévus. La climatisation est prévue dans toutes les pièces pour garantir un confort maximal toute l'année. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Le bien représente un investissement extraordinaire tant pour un usage privé et une résidence permanente que pour la location touristique. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez le conseiller commercial au +385 99 399 4415. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 642599 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/print-two-room-apartment-on-ground floor-with-look-at-more-in-new building/642599/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 217 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 525 €/m²–4 534 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tisno): 2 485 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 765 € Basé sur le taux communal de Tisno pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
472 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tisno
District
Tisno
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22240
Surface habitable
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
353814

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 472 500 € · Prix au m²: 4 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tisno — une médiane de 2 485 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tisno, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia

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