Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de deux chambres, 2 places de parking - immeuble neuf (S2)
Un appartement de deux chambres est à vendre dans un excellent emplacement à Brodarica, près de l'école et de la maternelle, et la plage se trouve à seulement quelques minutes à pied.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel et est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique. La surface habitable totale de l'appartement est de 60,97 m2 et comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger et salon.
L'appartement dispose d'une terrasse de 9,25 m2, offrant un agréable espace extérieur pour le repos et la détente.
En plus de l'appartement, deux places de parking sont inclus. L'appartement sera entièrement équipé à la fin des travaux.
Des carrelages en céramique dans le salon et des laminés dans les chambres, un chauffage au sol dans le salon et la salle de bain ainsi que la climatisation dans le salon et toutes les chambres sont fournis.
Des menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires seront installées, et l'immeuble bénéficiera d'une isolation thermique de façade de 10 cm d'épaisseur.
Des raccordements TV/SAT seront fournis dans le salon et les pièces, et l'appartement sera raccordé au réseau public d'égouts.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 860 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317358
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 860 € · Prix au m²: 3 127 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
