Appartement Grebaštica
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Nekretnine Šparadići, DEUXIÈME RANGÉE DE LA MER, Appartement avec une belle vue sur la mer près de la plage
2e rangée au bord de la mer
Deux appartements à vendre à Šparadići, près de la plage et avec une belle vue sur la mer.
Les appartements sont situés dans une maison familiale jumelée.
La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
SUTERAN
Il se compose d'un sous-sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé de : hall, deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, balcon.
Au rez-de-chaussée se trouve également un jardin décoré dans le style méditerranéen avec barbecue.
PREMIER ÉTAGE
Au premier étage se trouve un appartement composé de : balcon, salon, cuisine et salle à manger, hall, chambre, salle de bain.
Le grenier dispose d'électricité et d'eau et peut être aménagé davantage.
Une voie piétonne mène à la plage.
Chaque appartement possède une entrée séparée.
Parking : 1 place de parking
Distance de la mer : 45m
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 398 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 151 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 265142
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 398 000 € · Prix au m²: 2 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 151 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 398 000 €; EURO IMMOBILIEN – 398 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
