Apartment Grebaštica
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Nekretnine Šparadići, ZWEITE REIHE ZUM MEER, Apartment mit wunderschönem Blick auf das Meer in Strandnähe
Zweite Reihe zum Meer
Zwei Wohnungen zum Verkauf in Sparadici in der Nähe des Strandes und mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnungen befinden sich in einem Familien-Doppelhaus.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden.
MORGEN
Es besteht aus einem Keller.
ERDBEBEN
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, bestehend aus: Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Balkon.
Im Erdgeschoss gibt es einen Garten im mediterranen Stil und einen Grill.
ERSTER Stock
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus: Balkon, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über Strom und Wasser und kann zusätzlich gebaut werden.
Zum Strand führt ein Wanderweg.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang.
Parkplatz: 1 Parkplatz
Entfernung vom Meer: 45m
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Grebaštica
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Šibenik
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Brodarica
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Šibenik
590 000 € · 143 m²
4 126 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 398 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Grebaštica
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 151 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 265142
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 2 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 151 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Mirakul Adria d.o.o. – 398 000 €; EURO IMMOBILIEN – 398 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
