Appartement Grebaštica
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Deux appartements en deuxième rangée à la mer
2e rangée à la mer
Deux appartements à vendre à Šparadići près de la plage et avec une belle vue sur la mer.
Les appartements sont situés dans une maison familiale jumelée.
La maison se compose d’un sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Sous-sol
Il se compose d’un sous-sol.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé de : hall, deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, balcon.
Au rez-de-chaussée se trouve également un jardin décoré dans le style méditerranéen et un barbecue.
Premier étage
Au premier étage se trouve un appartement composé de : balcon, salon, cuisine et salle à manger, hall, chambre, salle de bain.
Le grenier possède l’électricité et l’eau et peut être aménagé davantage.
La maison est en bon état et toutes les pièces sont climatisées.
Une voie piétonne mène à la plage.
Chaque appartement a une entrée séparée.
Parking: 1 place de parking
Distance de la mer: 45m
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 398 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 151 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 270303
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 398 000 € · Prix au m²: 2 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 151 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 398 000 €; EURO IMMOBILIEN – 398 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
