Appartement Brodarica
À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, appartement de deux chambres avec jardin dans un immeuble neuf, en première ligne de mer
Situé au rez-de-chaussée, en première rangée face à la mer, dans un bâtiment neuf moderne et de qualité à Brodarica, cet appartement fonctionnel offre la combinaison parfaite de confort, de qualité et d'emplacement attractif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
Depuis le salon et la cuisine, il est possible de sortir sur la terrasse couverte avec son jardin, ce qui apporte une valeur supplémentaire à l'espace et un sentiment d'intimité. L'orientation de l'appartement est sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se caractérise par une construction et un équipement de haute qualité : menuiseries en aluminium, stores électriques avec boîtiers cachés, moustiquaires, portes vidéo anti-effraction, vidéosurveillance.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, tandis que des climatiseurs sont prévus pour le rafraîchissement.
Les revêtements de sol sont un mélange de parquet et de céramique, tandis que la salle de bains sera équipée d'appareils sanitaires de meilleure qualité.
année. Le bien représente une opportunité idéale pour une vie familiale tranquille au bord de la mer, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 260691
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/brodarica-dvosoban-stan-s-vrtom-u-novogradnji-prvi-red-do-mora/260691/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 497 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik - Okolica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 352148
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 497 000 € · Prix au m²: 6 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
