À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Brodarica, appartement moderne de deux chambres en première ligne face à la mer
Situé au premier étage, en première rangée face à la mer, dans un immeuble neuf moderne et de qualité à Brodarica, cet appartement fonctionnel offre la combinaison parfaite de confort, de qualité et d'emplacement attractif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Depuis le salon et la cuisine, un accès mène à la terrasse couverte, ce qui ajoute de la valeur à l'espace et procure une sensation d'intimité. L'orientation de l'appartement est sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se caractérise par une construction et des équipements de haute qualité : menuiseries en aluminium, stores électriques avec boîtiers cachés, moustiquaires, portes anti-effraction, vidéophone et vidéosurveillance.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, tandis que des climatiseurs sont prévus pour le rafraîchissement.
Les revêtements de sol sont un mélange de parquet et de céramique, tandis que la salle de bain sera équipée d'installations sanitaires de meilleure qualité.
year. Le bien représente une opportunité idéale pour une vie familiale tranquille au bord de la mer, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 594034
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/brodarica-moderan-dvosoban-stan-u-prvom-redu-do-mora/594034/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Brodarica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Similarité 99 %
Brodarica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Similarité 99 %
Brodarica
321 682 € · 71 m²
4 531 €/m²
Similarité 99 %
Brodarica
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Similarité 99 %
Brodarica
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Similarité 99 %
BRODARICA
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Similarité 96 %
Brodarica
273 524 € · 71 m²
3 852 €/m²
Similarité 94 %
Brodarica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 471 000 € · Prix au m²: 6 542 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia