Appartement šibenik - Okolica
À vendre · Brodarica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, Šibenik, immeuble neuf, superbe appartement 2 chambres + séjour avec jardin
Un excellent appartement à vendre dans un futur immeuble neuf à Brodarica, proche de toutes les installations importantes pour vivre.
Brodarica est un petit endroit magnifique au bord de la mer, situé à côté de la ville historique de Šibenik.
Proche du centre-ville, ainsi que des villes de Split et Zadar, l'offre touristique, mais aussi la tranquillité que cet endroit offre, le rendent idéal pour la vie quotidienne, ainsi que pour un séjour touristique occasionnel.
La mer se trouve à 400 mètres du futur bâtiment.
L'appartement comprendra une zone d'entrée, une salle de bain, deux chambres, une cuisine avec un coin repas et salon, et un grand jardin (104 m2).
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'immeuble sera équipé de matériaux de qualité, selon les dernières normes de construction, toutes les pièces auront la climatisation, et le chauffage au sol sera installé dans la salle de bain.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour la location touristique ou à long terme.
L'achèvement prévu est fin 2026.
années.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik - Okolica
- District
- Brodarica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 456 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
