Appartement žegoti

À vendre · Kastav · Primorsko-goranska

3 Chambres 91 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 341 900 € 3 757 €/m²

Description du bien

Kastav, Žegoti - 2 pièces + séjour dans une construction neuve moderne avec cour et parking
L'agence Kaiser Immobilien propose un spacieux appartement à Kastav, un appartement qui offre l'opportunité d'une vie familiale paisible. Cet appartement combine l'intimité d'un jardin privé avec le confort d'une construction neuve de haute qualité. Fonctionnel et lumineux, cet appartement moderne au rez-de-chaussée offre une intimité maximale, le confort et la qualité de vie au cœur de la région de Kastav. INFORMATIONS DE BASE : • Surface habitable : 68,55 m² (surface nette utile avec annexes : 91,67 m² avec coefficients inclus). • Agencement : hall d'entrée, cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres, salle de bains et loggia. • Intimité : L'appartement possède une entrée totalement séparée, propre, via un jardin privé. ESPACE EXTÉRIEUR ET ANNEXES : • Jardin : Cour clôturée attenante d'une superficie de 100 m². • Parking : Place de garage privée (12,5 m²) et place de parking extérieure supplémentaire (12,5 m²). • Débarras : Espace de rangement privé (6,37 m²). ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU : • Chauffage : Pompe à chaleur Mitsubishi (système moderne et économique). • Revêtements de sol : Vinyles et parquets de qualité dans les pièces, carrelage et sanitaires de haute gamme. • Sécurité et isolation : Portes anti-effraction et anti-incendie ainsi que menuiseries PVC de qualité. EMPLACEMENT : Situé dans le quartier calme de Žegoti, l'appartement se trouve à moins de 1000 mètres de l'école, des commerces, des transports publics et des autres services essentiels au quotidien. Kastav offre un parfait mélange de charme historique et d'infrastructure moderne. Emménagement prévu : mars 2026. EMPLACEMENT : Situé dans le quartier calme de Žegoti, l'appartement se trouve à moins de 1000 mètres de l'école, des commerces, des transports publics et des autres services essentiels au quotidien. Kastav offre un parfait mélange de charme historique et d'infrastructure moderne. Emménagement prévu : mars 2027. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Marijana Cuculić Telefon : + 385 98 186 9950 E-mail : [email protected] Vanja Vitezica Tel : +385 915 231 376. E-mail : [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 158 €/m²–4 122 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
341 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
žegoti
District
Kastav
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51215
Surface habitable
91 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
362505

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 341 900 € · Prix au m²: 3 757 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: žegoti, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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