Appartement Zamet

Donji zamet, immeuble neuf de qualité supérieure 3 chambres + séjour avec vue mer et garage (s1.4)
TOP NOUVEL IMMEUBLE DANS LA ZONE RECHERCHÉE À L’OUEST DU FLEUVE! À vendre, un appartement confortable 3S+DB, avec une loggia spacieuse et une vue sur la mer dans un immeuble neuf de qualité, situé dans l’emplacement recherché - à proximité de l’école, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, et en même temps à seulement dix minutes à pied de la mer et des plages de Kantrida. Appartement 1.4 - 4. étage, surface nette 109.31 m2 - se compose d’un hall, d’un salon avec cuisine et salle à manger, de 3 chambres, dont une avec dressing, de 2 salles de bains, d’un débarras (surface totale des pièces intérieures 87.53 m2) et d’une loggia de 29.04 m2. L’appartement comprend également une remise SP28 de 2.21 m2. En plus de l’appartement, des places de parking en garage peuvent être achetées en supplément : Article 1 GM58 à partir de 21.83 m2 - 31 653.50 EUR Article 2 GM59 à partir de 21.83 m2 - 31 653.50 EUR L’ensemble de luxe multi‑appartements est situé dans l’emplacement recherché à l’ouest de Rijeka, sur le Bas Zamet, proche de toutes les commodités, tout en étant suffisamment éloigné de l’agitation urbaine. La proximité des différentes installations nécessaires à une vie familiale confortable et aux vacances est l’un des atouts de ce projet, qui doit être particulièrement souligné. Salle de sport, aire de jeux, marché, école primaire, crèche, magasin, clinique, mer et plages de Kantrida, courts de tennis en plein air, tout cela se trouve à proximité immédiate de l’ensemble. Grâce à la position routière de l’ensemble et à la proximité du contournement, en seulement quinze minutes en voiture vous vous trouverez au centre‑ville ou à Opatija. L’immeuble comprend 5 étages hors sol avec un total de 40 appartements et 4 locaux commerciaux, ainsi que 2 sous‑sols avec des places de parking en garage et des remises pour les locataires, reliés à la partie résidentielle du bâtiment par un ascenseur. Il n’y a pas d’appartements entièrement orientés au nord dans l’immeuble, mais tous les appartements sont orientés ouest‑sud‑est et offrent une belle vue sur la mer de la baie de Kvarner, l’île de Krk et Opatija. Chaque appartement dispose d’une loggia spacieuse permettant de vivre à l’extérieur pendant la majeure partie de l’année. Les appartements répondent aux critères de construction les plus élevés, et leur conception s’accompagne d’une décoration moderne et luxueuse : structure porteuse monolithique en béton armé cloisons entre les appartements en blocs de briques avec des caractéristiques d’isolation phonique améliorées, cloisons vers les couloirs en blocs de briques également isolées thermiquement et acoustiquement avec de la laine minérale façade ETICS, avec laine minérale de 10 cm d’épaisseur - sur la partie centrale du bâtiment, côtés « points forts » - façade ventilée de panneaux composites menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme WICONA avec pont thermique et double vitrage à isolation thermique remplie de gaz chauffage par le sol et préparation du PTV sur la pompe à chaleur (l’électricité ou le gaz de ville est utilisé comme source d’énergie) certificat énergétique A+ (l’immeuble est conçu comme un bâtiment quasi à énergie quasi nulle, ce qui implique des coûts d’utilisation d’énergie nettement inférieurs). PRIX Le prix indiqué concerne l’appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier. La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières. En cas d’achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente. Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0008