Appartement Zamet

Donji zamet, immeuble neuf de qualité supérieure 3 chambres + séjour avec vue mer et garage (s1.1)
TOP NOUVELLE CONSTRUCTION DANS LA ZONE RECHERCHÉE À L’OUEST DU RIVIER ! À vendre, appartement confortable 3S+DB, avec une loggia spacieuse et vue sur la mer dans un bâtiment neuf de qualité, situé dans l’emplacement recherché – près de l’école, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, et en même temps à seulement dix minutes à pied de la mer et des plages de Kantrida. Appartement 1.1 – 1. étage, surface nette 105,70 m2 – composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec cuisine et salle à manger, de 3 chambres dont une avec dressing, de 2 salles de bains, d’un débarras (surface totale des pièces intérieures 87,53 m2) et d’une loggia de 24,22 m2. L’appartement comprend également un débarras SP32 de 2,37 m2. En plus de l’appartement, des places de parking en garage peuvent être achetées en supplément : Article 1 GM56 à partir de 14,18 m2 – 20 561 EUR Article 2 GM57 à partir de 14 m2 – 20 300 EUR Le complexe de luxe à plusieurs appartements est situé dans l’emplacement recherché à l’ouest de Rijeka, sur le Bas Zamet, proche de toutes les commodités, tout en étant suffisamment éloigné de l’agitation de la ville. La proximité des diverses installations nécessaires à une vie familiale confortable et aux vacances est l’un des atouts de ce projet, qu’il faut souligner tout particulièrement. Salle de sport, aire de jeux, marché, école primaire, crèche, magasin, clinique, mer et plages de Kantrida, courts de tennis en plein air, tout cela se trouve à proximité immédiate du complexe. Grâce à la position routière du complexe et à la proximité de la rocade, en quinze minutes en voiture vous vous trouverez au centre-ville ou à Opatija. Le bâtiment comprend 5 étages hors sol avec un total de 40 appartements et 4 locaux commerciaux, ainsi que 2 sous-sols avec places de parking en garage et débarras pour les locataires, reliés à la partie résidentielle du bâtiment par un ascenseur. Il n’y a pas d’appartements entièrement orientés au nord dans le bâtiment, mais tous les appartements sont orientés sud‑ouest et offrent une belle vue sur la mer de la baie de Kvarner, l’île de Krk et Opatija. Chaque appartement dispose d’une loggia spacieuse pour profiter de la vie en plein air pendant la majeure partie de l’année. Les appartements répondent aux critères de construction les plus élevés, et leur conception s’accompagne d’une décoration moderne et luxueuse : structure porteuse monolithique en béton armé murs de séparation entre les appartements en blocs de briques avec caractéristiques d’isolation phonique améliorées, murs de séparation vers les couloirs en blocs de briques également isolés thermiquement et acoustiquement avec laine minérale façade ETICS, avec laine minérale de 10 cm d’épaisseur – sur la partie centrale du bâtiment, « highlights » latéraux – façade ventilée de panneaux composites menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme WICONA avec pont thermique et double vitrage à isolation thermique remplie de gaz chauffage au sol et préparation de PTV sur la pompe à chaleur (électricité ou gaz de ville utilisé comme source d’énergie) certificat énergétique A+ (le bâtiment est conçu comme un bâtiment à énergie quasi nulle, ce qui implique un bâtiment dont les coûts d’utilisation énergétique sont nettement inférieurs). PRIX Le prix indiqué se réfère à l’appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier. La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières. En cas d’achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente. Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0008