Appartement Zamet

Donji zamet, immeuble neuf de qualité supérieure 3 chambres + séjour avec une grande terrasse et garage (s2.0)
TOP NOUVEL IMMEUBLE DANS LA ZONE RECHERCHÉE À L'OUEST DE LA RIVIÈRE! À vendre, un appartement confortable 3S+DB, avec une terrasse luxueuse dans un immeuble neuf de qualité, situé dans un emplacement recherché près de l'école, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, et à seulement dix minutes à pied de la mer et des plages de Kantrida. APPARTEMENT 2.0 - rez-de-chaussée, surface nette 118.04 m2, composé d'un hall, d'un WC, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains (surface totale des pièces intérieures 78.88 m2), d'une terrasse couverte de 31.31 m2 et d'une terrasse découverte de 94.02 m2. L'appartement comprend également une remise SP30 de 2.37 m2. En plus de l'appartement, des places de parking en garage peuvent être achetées en supplément: Article 1 GM49 à partir de 15.02 m2 - 21 779 EUR Article 2 GM50 à partir de 13.55 m2 - 19 647,50 EUR Le complexe de luxe à plusieurs appartements est situé dans l'emplacement recherché à l'ouest de Rijeka, sur le Bas Zamet, à proximité de toutes les commodités, tout en étant suffisamment éloigné de l'agitation de la ville. La proximité des diverses installations nécessaires à une vie familiale confortable et aux vacances est l'un des avantages de ce projet, à souligner tout particulièrement. Salle de sport, aire de jeux, marché, école primaire, crèche, magasin, clinique, mer et plages de Kantrida, courts de tennis en plein air, tout cela se trouve à proximité immédiate du complexe. Grâce à la position routière du complexe et à la proximité du contournement, en seulement quinze minutes en voiture vous vous retrouverez au centre-ville ou à Opatija. L'immeuble comprend 5 étages au-dessus du sol avec un total de 40 appartements et 4 locaux commerciaux, ainsi que 2 sous-sols avec des places de parking en garage et des remises pour les locataires, reliés à la partie résidentielle du bâtiment par un ascenseur. Il n'y a aucun appartement entièrement orienté au nord dans le bâtiment, mais tous les appartements sont orientés ouest-sud-est et offrent une belle vue sur la mer de la baie de Kvarner, l'île de Krk et Opatija. Chaque appartement dispose d'une loggia spacieuse permettant de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Les appartements répondent aux critères de construction les plus élevés, et leur conception s'accompagne d'une décoration moderne et luxueuse: structure porteuse monolithique en béton armé cloisons entre les appartements en blocs de briques avec des caractéristiques d'isolation phonique améliorées, cloisons vers les couloirs en blocs de briques également isolées thermiquement et acoustiquement avec de la laine minérale façade ETICS, avec laine minérale de 10 cm d'épaisseur - sur la partie centrale du bâtiment, côtés « mise en valeur » - façade ventilée à panneaux composites menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme WICONA avec pont thermique et double vitrage à isolation thermique rempli de gaz chauffage par le sol et préparation du PTV sur la pompe à chaleur (l'électricité ou le gaz de ville est utilisé comme source d'énergie) certificat énergétique A+ (l'immeuble est conçu comme un bâtiment à énergie quasi nulle, ce qui implique des coûts d'énergie nettement réduits). PRIX Le prix indiqué concerne l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008