Appartement Selce
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Selce, Crikvenica, 120m2
Nous vendons un appartement dans le joyau touristique du Kvarner - Selce près de Crikvenica, dans un immeuble résidentiel de construction récente au 2.
étage, composé de trois chambres, deux salons, deux cuisines, deux salles de bains et trois balcons offrant une belle vue sur la baie et l'île de Krk.
Surface totale 120 m2.
L'appartement dispose également d'un jardin de 70m2, et d'un grenier qui peut être aménagé en espace résidentiel supplémentaire.
La cour est à l'étape finale et comprend une zone barbecue en briques avec un comptoir de bar, un espace de sièges pavé à l'ombre de la pergola, une zone jacuzzi pavée et une végétation verte.
L'appartement possède encore un garage et une place de parking devant le garage.
L'appartement en nature se compose de deux appartements au dernier étage ; dont l'un est très loué avec succès à des touristes de catégorie 4 étoiles pendant la saison estivale, offrant ainsi la possibilité d'un revenu supplémentaire attrayant.
Quartier calme d'une ville charmante avec une longue tradition touristique, à seulement dix minutes à pied des plages et de la promenade en bord de mer.
Idéal pour une grande famille ou des personnes désireuses de revenus supplémentaires réussis !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Selce
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40637
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.
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À propos de la région: Selce (Crikvenica)
Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.
Population: 1 298
Source: Wikipedia
