Apartment Selce
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Selce, Crikvenica, 120m2
Wir verkaufen eine Wohnung im touristischen Juwel der Kvarner-Bucht - Selce neben Crikvenica, in einem Neubaugebäude am 2. Platz.
Etage, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und drei Balkonen mit herrlichem Blick auf die Bucht und die Insel Krk.
Gesamtfläche von 120 m2.
Die Wohnung hat auch einen 70m2 großen Hof und einen Dachboden, der zusätzlich in einen Wohnbereich im Dachgeschoss umgewandelt werden kann.
Der Hof befindet sich in der Endphase und besteht aus einem gemauerten Grillplatz mit Bar, einem gepflasterten Sitzplatz im Schatten der Pergola, einem gepflasterten Platz für einen Jacuzzi und grüner Vegetation.
Die Wohnung hat noch eine Garage und einen Parkplatz vor der Garage.
Die Wohnung besteht in der Natur aus zwei Wohnungen in der obersten Etage; von denen eine sehr erfolgreich an Touristen in der Kategorie 4 Sterne während der Sommersaison vermietet wird, und bietet so die Möglichkeit eines verlockenden zusätzlichen Honorars.
Ein ruhiger Teil einer charmanten Stadt mit langer touristischer Tradition, nur zehn Minuten zu Fuß zum Strand und zur Strandpromenade.
Ideal für eine größere Familie oder Personen mit dem Wunsch nach einem erfolgreichen Zusatzeinkommen!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Selce
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 40637
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 3 077 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.
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Über die Gegend: Selce (Kroatien)
Selce ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Sie schließt sich an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich etwa 37 km südöstlich von Rijeka. Nachbarorte sind neben Crikvenca Kraljevica und Novi Vinodolski.
Einwohnerzahl: 1 298
Quelle: Wikipedia
