Appartement Rijeka
À vendre · Bulevard · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bulevard - appartement 81 m2 avec balcon et vue sur la mer
À vendre, appartement d'une surface totale de 81 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans un emplacement très recherché et rarement disponible.
Compte tenu de son emplacement, de son orientation et de son état, il s'agit d'un bien qui représente une opportunité rare sur le marché.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains spacieuse, d'une cuisine avec cellier et d'un séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon orienté sud avec vue sur la mer.
Du côté ouest de l'appartement se trouve une loggia.
Dans l'appartement, les installations électriques et d'eau ont été remplacées, de nouvelles menuiseries extérieures et des sols ont été posés, et le chauffage est assuré par un système central collectif électrique.
De plus, l'appartement est équipé de climatiseurs, et le toit de l'immeuble a été rénové entre-temps.
Aucun gros investissement n'est nécessaire, sauf l'adaptation à vos propres souhaits et besoins.
L'appartement est classé pour la location, ce qui le rend attractif en tant qu'investissement, tout en étant fonctionnel et agréable pour la vie familiale quotidienne.
La propriété est en ordre.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Bulevard
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372335
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
