Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Bulevard · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Bulevard - Wohnung 81 m2 mit Balkon und Meerblick
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes an einer äußerst gefragten und selten verfügbaren Lage.
Angesichts der Lage, Ausrichtung und des Zustands handelt es sich um eine Immobilie, die eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum und einem Wohn‑ und Essbereich, der auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Meerblick führt.
Auf der Westseite der Wohnung befindet sich eine Loggia.
In der Wohnung wurden die Strom‑ und Wasserinstallationen ausgetauscht, neue Außenfenster und Böden eingebaut, und die Heizung erfolgt über ein etagenübergreifendes zentrales Elektrosystem.
Außerdem ist die Wohnung mit Klimaanlagen ausgestattet, und das Dach des Gebäudes wurde inzwischen renoviert.
Es sind keine größeren Investitionen erforderlich, außer einer Anpassung an persönliche Wünsche und Bedürfnisse.
Die Wohnung ist für Vermietung kategorisiert, was sie sowohl als Investition attraktiv macht, gleichzeitig aber funktional und angenehm für das tägliche Familienleben ist.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß.
Für alle weiteren Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Bulevard
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372335
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 630 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
