Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

3 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 219 €/m²

Description du bien

Rijeka, Centre, 3 pièces
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement attrayant et entièrement aménagé de trois pièces d'une surface de 64 m², situé au cœur même de la ville. L'appartement a été dernièrement rénové en 2019. année, lorsque de nombreuses interventions ont été réalisées, contribuant à la qualité et à l'esthétique de l'espace. Une nouvelle menuiserie en PVC a été installée, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, et l'appartement est équipé de nouveaux meubles modernes qui s'intègrent parfaitement au style contemporain. La disposition fonctionnelle des pièces rend cet appartement extrêmement agréable pour la vie quotidienne – trois pièces offrent suffisamment d'espace pour la famille, le télétravail ou des aménagements supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. L'espace est lumineux, aéré et soigneusement pensé pour maximiser chaque mètre carré. La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement au centre strict de la ville. À proximité immédiate se trouvent des commerces, restaurants, cafés, écoles, transports publics ainsi que tous les services urbains importants, ce qui permet un mode de vie très pratique et de qualité sans besoin de voiture. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour résoudre une question de logement que comme investissement pour la location touristique ou à long terme grâce à son emplacement de premier choix et à son aménagement.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 219 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 610 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 188 €/m²–4 180 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
64 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
361396

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 219 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 279 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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