Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum, 3-Zimmer
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine attraktive und komplett ausgestattete Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 64 m² hervor, die im Herzen der Stadt liegt.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 umgebaut.
Im selben Jahr wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt, die zur Qualität und Ästhetik des Raumes beitragen.
Es wurde neue PVC‑Fenster eingebaut, die eine ausgezeichnete Wärme‑ und Schalldämmung gewährleisten, und die Wohnung ist zudem mit neuen, modernen Möbeln ausgestattet, die perfekt zum zeitgenössischen Einrichtungsstil passen.
Der funktionale Grundriss macht diese Wohnung äußerst angenehm für den Alltag – drei Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Home‑Office oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Der Raum ist hell, luftig und sorgfältig gestaltet, um jeden Quadratmeter maximal zu nutzen.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ihre Lage im strengen Zentrum der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen städtischen Einrichtungen, was ein äußerst praktisches und hochwertiges Leben ohne Auto ermöglicht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Lösung des Wohnbedarfs als auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung dar, dank ihrer erstklassigen Lage und Ausstattung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 361396
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 219 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 279 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
