Appartement Rijeka

À vendre · Brajda · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 308 000 € 4 597 €/m²

Description du bien

Rijeka, bel appartement de 2 chambres + salon avec vue panoramique
À vendre, un bel appartement au centre de Rijeka, avec une vue panoramique sur la ville, proche de toutes les installations importantes pour vivre. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, un garde-manger aménagé en dressing, et un balcon. L'appartement a été entièrement rénové en 2024. et est vendu avec tous les meubles et tous les appareils. L'appartement dispose également d'un chauffage au sol et de deux climatiseurs. En raison de son emplacement, l'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement. Un bel appartement à vendre au centre de Rijeka, avec une vue panoramique sur la ville, proche de toutes les commodités importantes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'un débarras aménagé en dressing, et d'un balcon. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et est vendu avec tous les meubles et tous les appareils. L'appartement possède également un chauffage au sol dans la salle de bains et deux climatiseurs. En raison de son emplacement, l'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement. Magnifique appartement au centre de Rijeka avec vue panoramique sur la ville, à proximité immédiate de toutes les installations importantes, à vendre. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine, deux chambres, un débarras aménagé en dressing et un balcon. Il a été entièrement rénové en 2024 et est vendu meublé, incluant tous les appareils ménagers. L'appartement dispose également d'un chauffage au sol dans la salle de bains et de deux climatiseurs. Grâce à son emplacement, il est idéal pour vivre, mais aussi comme investissement.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 597 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 443 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 051 €/m²–3 741 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
308 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Brajda
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
400 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1975
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
357277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 000 € · Prix au m²: 4 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 308 000 €; Codex nekretnine – 309 000 €; Atlas Real Estate – 310 000 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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