Appartement Rijeka

À vendre · Brajda · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 4 627 €/m²

Description du bien

Centre-ville de Rijeka | Appartement meublé et rénové
RIJEKA - APPARTEMENT ADAPTÉ ET MEUBLÉ PRÈS DU CENTRE À quelques pas du centre de Rijeka, à seulement quelques minutes du Korzo, cet appartement entièrement rénové et modernement meublé offre un mélange de haute qualité, de fonctionnalité et d'emplacement attractif. L'appartement est soigneusement conçu pour optimiser l'espace et comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante avec chauffage au sol, un dressing pratique, une cuisine contemporaine équipée, et un salon spacieux avec coin repas. Depuis le salon, vous accédez à un balcon orienté sud avec une vue dégagée sur la ville et la mer, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien a été adapté avec qualité en utilisant des matériaux et équipements modernes. Il dispose de menuiseries PVC assurant une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les climatiseurs Mitsubishi maintiennent une température confortable toute l'année. Le balcon est également équipé d'un store rétractable motorisé, offrant protection solaire et confort supplémentaire. L'appartement comprend également un abri à bois séparé situé à l'extérieur de l'unité, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking public est disponible autour de l'immeuble, et grâce à l'excellente localisation, toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine de qualité sont à portée de main. Ce bien est un choix idéal pour un mode de vie confortable ou comme investissement solide au cœur de la ville. Pour toute question et pour planifier une visite, contactez-moi ! Snježana Lenac, agente agréée GSM: +385 911910931 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 627 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 403 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 051 €/m²–3 647 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Brajda
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 000 m
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
357181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Balcon
Balcon
Meublé
Meublé
Vue sur mer
Vue sur mer
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 308 000 €; Codex nekretnine – 309 000 €; Atlas Real Estate – 310 000 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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