À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bivio, immeuble neuf, appartement de luxe, 137,58 m², 2 chambres + séjour
Nous proposons une construction neuve moderne exclusive comprenant un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et une salle de fitness partagée, conçus selon les normes les plus élevées du logement moderne!
L'achèvement prévu des travaux est au printemps/été 2026.
Année.
Le bien a une surface totale de 137.58m2.
La surface habitable est de 98.06m2 et comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un service et un couloir.
Un balcon impressionnant de 48.21m2 apporte une valeur supplémentaire.
L'appartement comprend deux places de parking en garage et une remise.
L'installation est équipée d'équipements de pointe provenant de fabricants renommés, chauffage au sol écoénergétique et d'un système de pompe à chaleur Daikin intelligent, incluant pompes à chaleur, climatiseurs et chaudières (système de contrôle intelligent).
L'ascenseur Schindler est installé, reliant tous les étages du bâtiment.
Les salles de bains sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les robinets, douches et mélangeurs proviennent de la nouvelle série GROHE des fabricants.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium, avec verre trempé à trois couches, et le confort supplémentaire ainsi que l'efficacité énergétique sont assurés par l'aluminium.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
429 000 € · 135 m²
3 178 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Similarité 94 %
RIJEKA
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
328 000 € · 125 m²
2 624 €/m²
Similarité 92 %
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 474 €/m²
Surface habitable: 137 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia