Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Bivio, nuovo edificio, appartamento di lusso, 137,58 m2, 2 camere da letto + soggiorno
Offre una nuova ed esclusiva costruzione moderna con cinque appartamenti di lusso, un garage sotterraneo e una palestra in comune, progettata secondo i più alti standard degli appartamenti moderni!Il completamento previsto è primavera/estate 2026.
La proprietà in questione ha una superficie totale di 137.58m2.La parte residenziale ha 98.06m2 e comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, un servizio e un corridoio.
Un valore speciale è fornito da un impressionante balcone 48.21m2.L'appartamento appartiene a due parcheggi garage e un deposito.La struttura è dotata di attrezzature di alta qualità di produttori rinomati – riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica e un sistema intelligente di pompe di calore Daikin, tra cui pompe di calore, aria condizionata e scaldabagni (sistema di gestione intelligente).
L'elevatore di lusso è incorporato nell'ascensore Schindler che collega tutti i piani dell'edificio.I bagni sono dotati di servizi igienici di alta qualità, non sono dotati di impianti igienici nel marchio Villeroy e Boch, mentre gli spanditori, le docce e i miscelatori della nuova serie del produttore GROHE sono dotati di tutti i supporti in alluminio, con vetri temperati a tre strati, e un ulteriore comfort.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
429 000 € · 135 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
328 000 € · 125 m²
2 624 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 750 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 333612
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 474 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 137 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
