Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre, deux appartements à investir
Nous vendons un appartement de 77 m2 divisé en 2 unités résidentielles ; un appartement d'une chambre de 48 m2 (avec vue partielle sur la mer) et un studio de 29 m2.
Toutes les installations d'eau et d'électricité ont été remplacées, chaque unité possède son propre compteur d'eau et d'électricité séparé.
Un revêtement de sol flottant a été réalisé, de nouvelles cloisons et des parquets ont été installés dans tout l'appartement (sauf dans les salles de bains, où le carrelage en porcelaine et le chauffage au sol sont présents dans une salle de bain).
Toutes les fenêtres et volets (volets en aluminium) ont été remplacés.
Les appartements sont équipés de mobilier de haute qualité, cuisine italienne et tous les appareils inclus dans le prix.
Excellente localisation en centre-ville à seulement 100 mètres du Korzo, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement et de location (tourisme).
Un immeuble d'appartements soigné.
Bien pur, papiers en ordre.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 356 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 330848
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 356 000 € · Prix au m²: 4 623 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
