Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - centre, 2 appartements de qualité supérieure, vue mer
À vendre, un appartement entièrement rénové et bien équipé de 77 m2 au troisième étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages, situé dans un emplacement attrayant au centre de Rijeka.
L'appartement est divisé en deux unités résidentielles : un appartement 1S+DB de 48 m2 et un studio de 29 m2.
Si vous le souhaitez, il peut également être utilisé comme un grand appartement. L'appartement a été entièrement et minutieusement rénové, avec le remplacement de toutes les installations d'eau et d'électricité, un plancher flottant et de nouveaux cloisons, de nouveaux parquets, de nouvelles fenêtres et volets, des salles de bains carrelées en porcelaine, dont une avec chauffage au sol.
Chaque unité possède un compteur d'eau et d'électricité séparé.
Les appartements sont entièrement équipés et meublés, avec une cuisine italienne équipée d'appareils intégrés et un mobilier haut de gamme au design moderne.
Il est prêt à être habité sans aucun investissement supplémentaire. Emplacement excellent : la gare routière du centre-ville et le Korzo à seulement 150 m, la gare ferroviaire à 7 minutes à pied. Opportunité idéale pour vivre au centre ou investir pour de la location à long terme et à court terme. Pour toute autre information, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 359 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302099
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 4 662 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
