Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Orehovica 75m2, terrasse, appartement rénové
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement entièrement et bien adapté à Orehovica, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rijeka.
L'appartement a été rénové en 2024.
et est vendu entièrement meublé, avec du mobilier neuf et des appareils modernes, sans investissement supplémentaire.
Caractéristiques de base : salon spacieux avec cuisine et salle à manger et chambre, salle de bain/terrasse d'environ 25 m2, espace de rangement dans la cour. C'est un appartement avec une disposition fonctionnelle, confortable et lumineux, idéal pour votre propre domicile, mais aussi comme investissement sûr pour la location.
Notre expert financier fournit des conseils financiers spécialisés, explique toutes les options disponibles et vous accompagne tout au long du processus, de la première consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et sécurisée, selon vos besoins.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Similarité 91 %
Rijeka
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
362 000 € · 75 m²
4 827 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 184 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321822
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 184 000 € · Prix au m²: 2 453 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 186 750 €; Java nekretnine – 184 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
