Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 184 000 € 2 453 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Orehovica 75m2, terrazzo, appartamento ristrutturato
Intermediamo la vendita di un appartamento completamente e qualitativamente ristrutturato a Orehovica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Rijeka. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024. L'appartamento si vende completamente arredato, con mobili nuovi e elettrodomestici moderni – senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali:ampio soggiorno con cucina e zona pranzocamera da lettosanitarioprivato giardino/terrazza cca 25 m²magazzino in giardinoL'appartamento ha una disposizione funzionale, è accogliente e luminoso, ideale per abitare, ma anche come investimento sicuro per l'affitto grazie alla vicinanza al centro città. L'immobile ha una documentazione in ordine e una proprietà chiara. Per maggiori informazioni e per le visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA CONSULENZA FINANZIARIAJava nekretnine offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo. Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 453 €/m²
Mediana di annunci simili 3 194 €/m²
Differenza dalla mediana -23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 727 €/m²–3 733 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
184 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321822

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 184 000 € · Prezzo al m²: 2 453 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 186 750 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 180 000 €; Java nekretnine – 184 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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