In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Orehovica 75m2, terrazzo, appartamento ristrutturato
Intermediamo la vendita di un appartamento completamente e qualitativamente ristrutturato a Orehovica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Rijeka.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024.
L'appartamento si vende completamente arredato, con mobili nuovi e elettrodomestici moderni – senza ulteriori investimenti.
Caratteristiche principali:ampio soggiorno con cucina e zona pranzocamera da lettosanitarioprivato giardino/terrazza cca 25 m²magazzino in giardinoL'appartamento ha una disposizione funzionale, è accogliente e luminoso, ideale per abitare, ma anche come investimento sicuro per l'affitto grazie alla vicinanza al centro città.
L'immobile ha una documentazione in ordine e una proprietà chiara.
Per maggiori informazioni e per le visite, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA CONSULENZA FINANZIARIAJava nekretnine offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo.
Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 184 000 € · Prezzo al m²: 2 453 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 25 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 186 750 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 180 000 €; Java nekretnine – 184 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia