Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kantrida, 2 chambres + salon, jardin, proche de la mer
À vendre, un appartement dans une maison familiale non aménagée, d’une surface totale de 61 m2, avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger.
Une adaptation complète est nécessaire, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité d’aménager selon ses propres préférences.
>>bos_Latn<< Le véranda d’entrée et la pièce arrière ont été rénovées en 1968.
années.
Le jardin, actuellement insoutenable, s’étend le long de la maison et offre une belle vue sur la mer, la Riviera d’Opatija et l’Učka, ce qui rend ce bien extrêmement attractif. En plus de l’appartement, un garage spacieux de 30 m2 est inclus.
Le bien est situé dans un emplacement fantastique, proche de la mer et des plages.
Ce bien offre un grand potentiel d’investissement, de résidence permanente ou de vacances de luxe au bord de la mer, avec la possibilité d’aménagement selon vos besoins et vos goûts.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312920
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
