Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Belveder - Appartement de 4 chambres dans une ancienne villa avec jardin de 150 m²
Manor représente l'étage de la maison, de type appartement classique 4S, situé dans une belle vieille villa italienne, dans un quartier calme et attrayant à Belvedere à Rijeka.
Un appartement de 101 m2 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et possède une entrée séparée.
La disposition de toutes les pièces assure confort et fonctionnalité.
En plus de l'appartement, il y a un jardin à usage privé, non accessible aux locataires, d'une superficie de 150 m2, idéal pour les vacances, les réunions familiales ou le jardinage.
Le chauffage est au gaz central, et l'appartement est raccordé à l'eau de ville et à l'égout.
En plus de l'appartement, il y a un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement offre un accès rapide au centre-ville et toutes les commodités nécessaires à proximité sont une école, une crèche, un magasin, un bureau de poste, une banque, une aire de jeux, un centre sportif et les transports publics.
Cette propriété est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement grâce à son excellent emplacement et au charme des bâtiments anciens.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 308313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
