Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de 105 m², 2 chambres + salon, vue magnifique
À vendre, un appartement en phase de construction (roh-bau), situé dans un petit immeuble résidentiel dans un emplacement attrayant à Trsat.
Cette propriété représente la combinaison parfaite de confidentialité, de tranquillité et d'une vue panoramique impressionnante, une vue qui se trouve rarement, non seulement à Trsat, mais aussi dans toute Rijeka.L'appartement est conçu comme un deux‑chambres avec un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des espaces supplémentaires que le futur propriétaire pourra adapter à ses propres souhaits et besoins.
Étant donné qu'il est vendu à l'étape roh-bau, l'acheteur bénéficie d'une opportunité unique de concevoir l'intérieur lui-même, du plan aux détails finaux.La plus grande valeur de cet appartement est certainement la vue spectaculaire qui s'étend du pont de Krk, à travers tout le Kvarner, jusqu'à Risnjak.
Cette vue procure quotidiennement un sentiment de liberté, de paix et de connexion avec la nature, un spectacle à couper le souffle à tout moment de la journée.Grâce à la position élevée, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les soirées offrent des couchers de soleil inoubliables et une vue envoûtante sur les lumières de la ville au loin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 305536
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
