Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Trsat, appartement duplex de 130 m² avec une vue magnifique
Appartement sur deux étages à vendre en phase roh-bau, situé aux troisième et quatrième étages d'un petit immeuble résidentiel à Trsat.
Cet appartement est une combinaison parfaite de calme, d'intimité et d'une vue extraordinaire qui ne se trouve tout simplement nulle part ailleurs à Rijeka.
Il est conçu de manière spacieuse comme un appartement de trois chambres avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et des espaces supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire.
Étant vendu à l'étape roh-bau, l'acheteur a une opportunité unique de décorer l'intérieur entièrement selon ses propres goûts et besoins.La plus grande valeur de cet appartement est sans aucun doute sa vue panoramique spectaculaire qui s'étend du pont de Krk, sur l'ensemble du Kvarner, jusqu'à Risnjak.
Une telle vue, qui procure quotidiennement un sentiment de liberté, de paix et de connexion avec la nature, est rare même à Trsat et à Rijeka, elle n'existe tout simplement pas.
Grâce à sa position élevée, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, et les soirées offrent une expérience inoubliable de couchers de soleil et de lumières de la ville au loin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 305535
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 2 423 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
