Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Tersatto, appartamento duplex di 130 m2 con una bellissima vista
In vendita appartamento su due livelli in fase roh-bau, situato al terzo e quarto piano di un piccolo edificio residenziale a Trsat.
Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di tranquillità, privacy e vista eccezionale che semplicemente non si può trovare da nessun'altra parte a Rijeka. È concepito spazialmente come un trilocale con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta, oltre al bagno e spazi aggiuntivi a scelta del futuro proprietario.
Poiché è venduto in fase roh-bau, l'acquirente ha l'opportunità unica di arredare gli interni completamente secondo i propri gusti e necessità. Il valore più grande di questo appartamento è indubbiamente la sua spettacolare vista panoramica che si estende dal ponte di Krk, attraverso tutta la Kvarner, fino a Risnjaki.
Una vista del genere, che quotidianamente offre una sensazione di libertà, pace e connessione con la natura, è una rarità anche a Trsat e a Rijeka semplicemente non esiste. Grazie all'alta posizione, l'appartamento è bagnato dalla luce per tutto il giorno, e le serate offrono un'indimenticabile esperienza di tramonti e delle luci della città in lontananza.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 315 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Camere
- 4
- ID annuncio
- 305535
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 2 423 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
